• ANKAUF

Ankaufsprofil

Zum langfristigen Bestandsaufbau mit Optimierungspotential

Wir sind laufend auf Suche nach geeigneten Liegenschaften in den Bereichen

  • LOGISTIK/LIGHT INDUSTRIAL
  • BÜRO
  • BOARDINGHÄUSER/HOTELS
  • EINZELHANDEL
  • WOHNEN/QUARTIERSENTWICKLUNGEN

Nachfolgend stellten wir unsere Anforderungen hierfür jeweils zusammen.


 

ASSET KLASSEN

 LOGISTIK/LIGHT INDUSTRIAL

Standorte:

  • Deutschlandweit;
  • Logistikcluster - Ballungsgebiete


Voraussetzungen:

  • Bundesautobahn max. 10 km entfernt
  • GI- oder GE- Ausweisung mit 24/7 Nutzung soll möglich sein
  • bebaut oder auch unbebaut
  • Auch Gebiete ohne entsprechendes Baurecht mit Entwicklungsperspektive; Konversionsflächen etc.


Grundstücksgröße:

  • ab ca. 15.000 qm in den großen Ballungsregionen
  • ab ca. 30.000 qm in dezentralen Lagen

 

BÜRO/BOARDINGHÄUSER/

HOTELS/EINZELHANDEL

Standorte:

  • Südbayern
  • Wirtschaftlich starke Regionen
  • Orte ab ca. 50.000 Einwohner


Voraussetzungen:

  • Stadtteil- und Zentrumslagen mit guter infrastruktureller Anbindung
  • Vorrangig Areale mit Entwicklungspotential, auch ohne Baurecht
  • Gerne auch „Problem-Immobilien“


Grundstücksgröße/Investvolumen:

  • Größe standortabhängig
  • Investitionsvolumen ca. 2 – 20 Mio. Euro

 

WOHNEN / QUARTIERSGRUNDSTÜCKE

Standorte:

  • Südbayern
  • Wirtschaftlich starke Regionen
  • Orte möglichst ab ca. 20.000 Einwohner


Voraussetzungen:

  • Stadtteil- und Zentrumslagen mit guter infrastruktureller Anbindung und einer entsprechenden Nahversorgung
  • Auch Gebiete ohne entsprechendes Baurecht mit
  • Entwicklungsperspektive
  • Gerne auch „Problem-Immobilien“


Grundstücksgröße:

  • Ab ca. 2.000 qm BGF

 

INFORMATIONEN

Wir bieten mit unserem erfahrenen Team eine schnelle, professionelle und diskrete Prüfung, kurze interne Entscheidungswege bis zu einem Ankauf und natürlich eine vertrauensvolle und partnerschaftliche Abwicklung.

Für eine erste Grundstücks- und Objektprüfung freuen wir uns möglichst über nachfolgende aussagekräftige Informationen. Diese dienen einem effizienten Prüfungsprozess und ermöglichen eine Rückantwort innerhalb von wenigen Tagen.

  • Vollständige Adresse des Grundstücks
  • Flurkarte • Grundstücksgröße
  • Bodenrichtwert
  • Baujahr
  • Vollständige Mieterliste
  • Pläne / Angaben zum Baurecht
  • Objektfotos
  • Kaufpreisvorstellung

Wir bitten Sie, diese Informationen an die

GreenRock GmbH
Akquisition
Herr Michael Schneider
Banhofplatz 4
83278 Traunstein
M: +49 (0) 179 2666289
T: +49 (0) 861 868499 30
E: schneider@greenrock.by

zu senden.


Hinweise: Erbbauliegenschaften sind nur interessant, wenn der Standort hervorragend ist, der Erbbauzins günstig ist und der langfristige Erbbaurechtsvertrag eine werthaltige Beleihung zulässt. Dieses Ankaufsprofil ist unverbindlich und kann jederzeit geändert werden und dient nur der Information. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass unser Ankaufsprofil kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags darstellt. Dieser kommt erst im Einzelfall durch unsere Annahme zustande. Soweit Sie nicht selbst Eigentümer sind, bitten wir Sie, mit der Zusendung des Angebots schriftlich nachzuweisen, dass Sie direkt vom Grundstücks- bzw. Objekteigentümer mit dem Verkauf bzw. der Vermittlung beauftragt sind.

Stand: September 2019